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發大財?韓流退燒 房仲:租屋大樓房價反跌

四周店家:「空良久了,空可能一年多,起先是12萬,彷佛又降到11萬。」

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記者黃佳萍:「高雄市長韓國瑜被選後,沒有住官邸,反而住在左營的這棟大樓,如今傳出大樓房價不漲反降,乃至連一樓的出租店面也低於行情價出租。」

記者黃佳萍、胡時瑛/高雄報導

▲韓國瑜高雄租屋大樓「房價不漲反跌」。大大說的我回憶都上來了~~ 基本上都會配專門包冰箱跟電視等等的束帶 桌子會用軍毯或棉被包裝 基本上是一個包,一個搬,一個疊貨~這樣最快 因為是精緻搬家,所以東西都包的很詳細,還會有工業膠膜包裝 東西壞了我們要賠錢,所以不可能亂搬(路邊的搬家有的稱不上公司,東西都用摔得,壞了也不會管你,便宜嘛囧) 巨力是先到府估價沒錯,會打契約單喔,會留給你一張,上面會列清單~~ 幾車什麼都先講好,最厲害的地方是箱子可以先借你~~結束再還我們就好了~~ 箱子都是跟車廂經過設計的,可以疊的剛剛好不會浪費空間 (八年前在那邊工作的回憶,說不定現在有些制度有改~ ) 其實有些撇步偷偷的告訴大家~~ 您要搬家那天,先去買飲料,搬家頂多了不起五個來搬,買10杯紅茶200打死, 搬家員工來了先請他們喝~有禮貌一點~ 有要過中午~~記得請人家吃便當~~ 這個頂多幾百打死~~但是人家心情會好很多~~搬起來也會細心很多~~因為爽嘛~ 我也曾遇過一見面就給小費的,搬起來整天心情都很好,也會特別賣命~~ 聽說外面的~~要搞客人~~多簡單呀 心情不好,遇到挑剔機車的客人 東西給你故意疊不滿,後面的東西空空的,中間用床墊隔開,你也看不到,然後再多搬幾車加錢~~ 樓梯搬東西的時候,牆壁偷給你畫個幾下,跟你說東西太大沒辦法~ 到現場跟你說上一層樓還要加錢的無良店家也很多~~ 我60公斤的身材,箱子一次都是要疊三箱以上,洗衣機一個人扛是基本的,那時候手力練到超飽的~沒辦法,不這樣搬同事會互相噹~~不過也是蠻好玩的~~ 他們賺的也是辛苦錢,大家互相,將心比心,絕對可以讓你搬家心情好很多喔~

▲韓國瑜高雄租屋大樓。

房仲司理蔡卓翰:「景氣面還有一些房市的房價,有做調劑的話,其實總總會影響到法拍市場。

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一樓店面本來要求售,因為賣不出去,業者乾脆降價租人經商,有了韓市長當鄰人,大樓房價卻沒隨著漲,看看6年前,大樓新成屋一坪要23至24萬,目下當今反而往下跌,一坪只剩21至22萬。

房仲:「開有時刻是開在那裏沒錯,然後現實上你看實價登錄,申報的時刻會對照低。」

▼▲高雄法拍屋數目六都之冠。

高雄市長韓國瑜,陸續被爆出具有台北豪宅,忙於滅火,只是在中北部都有置產的韓國瑜,在高雄市反而只租沒買,譏笑的是,本年7月韓國瑜在左營大樓的租屋處暴光後,大樓房價沒有因為市長加持,反而比剛推出時一坪少了1~2萬,乃至連高雄市的法拍屋轉移量,上半年度照舊六都之冠。

大約130坪的一樓店面空蕩蕩,全部清空,看起來正準備從新裝璜,本來以為有韓國瑜當鄰人,房價房錢看漲,但卻仍然租不出去,空了一年。

不降價房子生怕更難賣,因為高雄市法拍屋也變多,像是客歲11月大約384件,但本年就增添到675件,比同期暴增一倍,再以本年上半年度的法拍屋轉移量來看,高雄的441件高於新北市和台北市,也位居六都之冠。(王韻涵整頓)

看好韓國瑜上任後,預期房市大漲,但恰恰景氣沒回春,人人仿佛沒隨著發家。

▲四周店家透露表現,大樓一樓店面空了一年。



本文引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=642696台南搬家公司費用台南搬家公司台南學生搬家台南專業搬家台南優質搬家台南搬家高雄搬家
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